Razones para Invertir en bienes raíces en República Dominicana

MR
12 mar 2024
2 Min. de lectura

Actualizado: 7 abr

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Hay varias razones por las cuales invertir República Dominicana puede ser una opción atractiva para realizar inversiones en bienes raíces.

Aquí tienes las principales:

Estabilidad económica: República Dominicana ha demostrado una estabilidad económica a lo largo de los años, con un crecimiento constante en su Producto Interno Bruto (PIB). Esto crea un entorno favorable para la inversión a largo plazo.

Indicadores económicos:

Crecimiento del turismo: República Dominicana es uno de los destinos turísticos más populares del Caribe, con una afluencia constante de visitantes internacionales. Esto genera una demanda sostenida de propiedades de alquiler vacacional y residencias de tiempo compartido, lo que puede brindar oportunidades de inversión rentables. República Dominicana alcanzó una cifra récord en el 2024 con 11.192.042 visitantes lo que marcó un hito sin precedentes en el turismo del país y de toda la región.

Fuente: Noticias Presidencia de la República Dominicana, 15 de Enero 2025

Costos relativamente bajos: En comparación con otros destinos turísticos en la región, los precios de los bienes raíces en República Dominicana son relativamente bajos. El informe "Holiday Money Report" 2025, reporta la zona turística de Punta Cana, en la costa este de República Dominicana, como uno de los "destinos con mejor relación calidad-precio del mundo 2025". Esto significa que puedes obtener propiedades a precios más asequibles en comparación con otros lugares similares.

Beneficios fiscales: El gobierno dominicano ha implementado incentivos fiscales para promover la inversión extranjera en el sector inmobiliario. La Ley 158-01 (Ley de Fomento al Desarrollo Turístico) establece ciertos beneficios e incentivos fiscales a los proyectos inmobiliarios, comercios y actividades comerciales con el fin de fomentar la inversión en las áreas turísticas del país, tales como exoneración del 100% del pago, aplicable a:
- Impuesto sobre la renta por periodos limitados
- Impuestos nacionales y municipales por constitución de sociedades, por aumento de capital en sociedades ya constituidas
- Para personas físicas o morales, deducción de la renta neta imponible el monto de sus inversiones en proyectos turísticos
Diversidad geográfica: República Dominicana ofrece una amplia variedad de ubicaciones y tipos de propiedades para invertir. Desde hermosas playas y resorts en Punta Cana hasta encantadoras casas coloniales en Santo Domingo, hay opciones para diferentes preferencias y presupuestos.

Estabilidad jurídica: El sistema legal en República Dominicana es estable y ofrece protección a los derechos de propiedad. El país tiene una estructura legal clara para las transacciones inmobiliarias y ha tomado medidas para facilitar el proceso de inversión extranjera.

Potencial de crecimiento a largo plazo: República Dominicana está experimentando un crecimiento constante en la demanda de bienes raíces debido al aumento del turismo y la migración interna. Esto indica un buen potencial de apreciación del valor de las propiedades a largo plazo.

Al considerar cualquier inversión inmobiliaria, es importante realizar una investigación exhaustiva, obtener asesoramiento profesional y evaluar cuidadosamente las condiciones locales del mercado antes de tomar una decisión.

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